Ср20112019

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости Общество Новостройки Добрянки с одинаковым диагнозом

Новостройки Добрянки с одинаковым диагнозом

Общество
Сотрудники пермской компании «Стройдиагностика» провели съёмки в подвале дома № 40 по ул. Трудовая, мониторинг будет ежемесячным. / Фото автора

Сотрудники пермской компании «Стройдиагностика» провели съёмки в подвале дома № 40 по ул. Трудовая, мониторинг будет ежемесячным. / Фото автора

В ряде квартир дома по ул. Маяковского, 3 стены и потолки обильно «украшены» плесенью.

В ряде квартир дома по ул. Маяковского, 3 стены и потолки обильно «украшены» плесенью.

Водопад в подвале, разрушающиеся стены, чёрная плесень. «А летом здесь у нас грибы росли, самые настоящие с ножками и шляпками», – говорит жительница Добрянки Ксения Любимова, показывая чёрную заплесневелую стену санузла в своей квартире. Чего только не встретишь в домах, возведённых по программе переселения из аварийного жилья! И всё это – новостройки, куда люди въехали три-четыре года назад.

В последнее время пристальное внимание властей приковано к проблемам дома № 40 А по ул. Герцена, поскольку там проживают дети-сироты. Но в 90 квартирах – и переселенцы из аварийного жилья. Но если об этом доме сегодня много кому известно и даже предпринимаются меры, то по ул. Трудовой, 40 и Маяковского, 3 жильцы остаются со своими проблемами практически один на один.

Трудовая, 40

Все прелести нового дома жильцы прочувствовали сразу после заселения, в 2013 году. Подвал постоянно затопляло, плесень, холод. С жалобами добрянцы обращались во все инстанции, вплоть до администрации президента. Но отовсюду их запросы переадресовывали на местный, муниципальный уровень.

– Мы в городскую администрацию приходим, а нам уже откровенно говорят: «Вам что, больше всех надо?», рассказывает пенсионерка Нина Гинина. – Я живу на втором этаже, и плесени у меня, как у жильцов на первых этажах, – нет, но сам-то дом в каком удручающем состоянии! На стенах – трещины, до которых никому нет дела. Поставили год назад специальные маячки для мониторинга, да и забыли про них. А эти маячки тоже треснули. А подвал? Вода стоит круглый год, мы боимся, что опорные колонны, на которых держится дом, упадут!

Каких только комиссий, экспертов и работников не побывало за эти годы в доме. Но пока устраняют одни дефекты, выявляются другие. Не помог даже ремонт, стоимостью в 5 миллионов рублей, проведённый в 2017 году. А летом прошлого года дом осмотрела выездная региональная комиссия. Она выявила ряд нарушений, после чего городская администрация решила в очередной раз обследовать здание, на эти цели выделили 256 тысяч рублей.

Как сообщил первый заместитель главы города Михаил Золотарёв, в ходе обследования требовалось определить причины затопления подвала. «Разработан ряд мероприятий по отводу грунтовых вод. Также рекомендовано вести мониторинг за состоянием строительных конструкций в течение 6 месяцев», – пояснил он. И в этом году «при наличии финансирования из средств краевого бюджета будут проведены мероприятия по отводу грунтовых вод, косметический ремонт помещений».

Вопрос о состоянии опорных колонн в подвале поднимался ещё на этапе строительства. Тогда привлечённые эксперты из ООО «Аудитпроектстрой» вынесли заключение: установлено «превышение предельно допустимого смещения колонн в плане относительно разбивочных осей до 90 мм (максимально допустимое значение отклонения – 8 мм) ». Но дом был успешно заселён.

27 февраля этого года специалисты пермской фирмы «Стройдиагностика» выехали на место и сделали первые замеры по мониторингу опор. Нам удалось застать их за работой.

– О результатах говорить пока рано, мы будем проводить замеры ежемесячно, – говорит ведущий специалист фирмы Виктор Ермаков. – Но само строение, мягко говоря, вызывает удивление. У меня стаж больше двадцати лет и я повидал многое. У меня даже есть личная коллекция фотографий, из серии «так строить нельзя». Так вот сегодня она пополнилась сразу несколькими снимками добрянского дома. Пойдёмте, я вам покажу.

Мы идём по тёмному подвалу, подсвечивая путь фонариком.

– Вот канализационная труба, она опирается на железный прут. Так вот это «прутик» используют в качестве подвески, но никак не опоры, – комментирует Виктор Ермаков. Пробираемся дальше. – Здесь трубу вывели неправильно, ещё и кирпичом зачем-то придавили… Здесь вот угол, откуда видимо сочилась вода, просто запенили монтажной пеной. В общем, о качестве стройки говорить не приходится…

Старшая по дому Ирина Базгутдинова вздыхает:

– Да нас просто переселили из аварийного жилья в такое же аварийное. Пытаются что-то ремонтировать, но становится только хуже. Что тут ремонтировать? Дом нужно сносить, как аварийный!

По данным прокуратуры, установленные в доме маячки для мониторинга трещин и другие экспертизы должны дать ответ, возможно ли дальнейшее проживание людей в данном доме или их необходимо выселять. Однако экспертизы и мониторинги – дело длительное и когда будут результаты – неизвестно.

Напомним, на строительство данного дома администрация города выделяла 35 миллионов рублей. Контракт был заключён с единственным участником – ООО «ГрадСтройПермь». После сдачи дома из-за выявленных дефектов практически сразу последовала череда всевозможных разбирательств и уголовных дел, но фактически так никто и не был наказан. Застройщик обанкротился, тогдашний глава Сергей Окулов и его заместители Георгий Балашов, Владимир Радченко, продвигавшие данный проект, – давно покинули свои посты. А люди всё ищут правды и помощи.

Маяковского, 3

Аналогичные беды и у жильцов дома, расположенного напротив, по адресу ул. Маяковского, 3. Чёрная плесень в ванной Ольги Гимадеевой уже перешла со стен на потолок. И вывести её никак не получается.

– Я работаю медсестрой и знаю, какими дезсредствами бороться с этими проблемами, – говорит женщина. – Но тут всё бессильно. Эта плесень лишь немного светлеет и расползается всё дальше и дальше.

В подъездах дома – трещины на стенах, потолке, напольной плитке. Хозяйка квартиры Марина Резниченко ведёт нас в ванную комнату. Дотрагивается рукой до стены, и… начинается камнепад: из-под панели высыпаются куски штукатурки.

– Иногда ночью сплю, слышу – загрохотало, значит, стена обваливается, – рассказывает женщина. – И точно, утром встаю – начинаю камни собирать…

В квартире Евгении Латфуллиной, как и ещё в трёх (?), администрация провела ремонт. Но это не помогло.

– Всё равно обои треснули, и щель пошла, – говорит девушка.

Пока мы разговариваем, выходя в подъезд, забегает мальчишка и кричит: «Помогите, у нас потоп!». Бежим в соседний подъезд: прорвало ливневую трубу, воды на этаже – по щиколотку.

– Мы тут пытались сами остановить воду, зажимали руками, но руки быстро замерзают, вода – ледяная, – рассказывает школьник Матвей Лепешков, одним из первых прибежавший на место ЧП.

– Что ещё ожидать, если ливнёвка не обслуживается, не чистится! Конечно, рано или поздно прорвало бы трубу, – говорит старшая по подъезду Ирина Старкова. – А что в подвале делается, вы уже посмотрели?

В тёмном помещении отчётливо слышим звук льющейся воды. Ирина Старкова подсвечивает фонариком, с труб почти сплошной стеной, словно водопад, течёт вода.

– А управляющая компания сказала нам: ну вы сделайте сами что-нибудь, – говорит женщина. – А что сделать? Я не представляю.

А на сегодня управляющая компания «УВК-Сервис» вообще отказалась от обслуживания проблемного дома.

В январе в отчаянии жители обратились в общественную организацию «Гражданский патруль». Общественники направили запрос в прокуратуру. А в феврале здесь прошли съёмки от федерального ТВ.

Застройщик этого дома – ООО «УралПрофстрой». Напомним, в мае 2016 года арбитражный суд обязал директора Максима Тимофеева устранить недоделки, но тот не выполнил работы. В отношении него было возбуждено уголовное дело (ст. 315 УК РФ «Неисполнение приговора суда»). Однако в конце 2017 года мировой суд оправдал его с формулировкой «за отсутствием состава преступления». К тому времени администрация города отказалась от услуг фирмы и принялась сама нанимать подрядчиков и устранять недоделки. А застройщику была предъявлена неустойка в 786 тысяч рублей.

Как сообщила заместитель прокурора Татьяна Бодина, следственным отделом было возбуждено уголовное дело по подделке документов, но позже оно было переквалифицировано по факту моженничества, назначена экспертиза документов по дому.

* * *

Три разных дома, построенные в Добрянке по государственным социальным программам, а диагноз у всех схож: недоделки, дефекты, разрушения. И такая ситуация не только в Добрянке, но и в других городах Пермского края и России. Разные застройщики возводят здания, разные люди проверяют и принимают их в эксплуатацию, но в первые же годы новостройки начинают «болеть».

Один дом, построенный под переселение по ул. Коммунистической, 27 в Добрянке всё же был расселён. На это ушло 36 миллионов рублей, в основном, из местного бюджета.

Комментарий

Максим Тимофеев, бывший директор ООО «УралПрофстрой»:

– В нашем случае проблемы со строительством дома возникли из-за кризиса 2014 года. Мне пришлось брать кредиты, продавать движимое и недвижимое имущество, чтобы завершить стройку. До сих пор выплачиваю долги.

Что касается в целом строительства подобных домов – то, конечно, средств по программам выделяется очень мало. В итоге кто-то строит из материалов ненадлежащего качества, пытаясь ещё что-то в карман себе положить. Кто-то, в том числе и мы, пытается честно отработать контракт, но средств всё равно не хватает. Приходится вкладывать свои деньги или выкручиваться по-другому.

Дом, который мы строили, сдали без недостатков. Дефекты возникли потом. Причём в некоторых квартирах – всё плохо, а в других – проблем нет. Многое, как мне кажется, зависит и от эксплуатации дома.

Прочитано 1850 раз
Другие материалы в этой категории: « Вечная загадка Добрянский киоск не откроют »

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу и политагитацию. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, бранные слова, а также оскорбления, переходящие на личности, будут редактироваться или удаляться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Комментарии  

 
-7 # Лучник 09.03.2019 17:53
Тимофеев прав, администрация от части сама виновата когда организовывает аукцион, платят копейки, а требуют качество!!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+14 # Таймураз Дзусов 09.03.2019 18:29
Все кто участвуют в аукционе "большие" мальчики и девочки.
Все прекрасно знают, сколько стоит работа и материалы, но все равно лезут на "Авось" пролезет. А тут бац и не пролезло!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+27 # Просто Иван 09.03.2019 22:28
Бедные дети... Сын депутата Законодательног о собрания Пермского края, сын Председателя Добрянского отделения "Единой России".
Бедные... вынуждены идти участвовать в заведомо убыточных аукционах по строительству жилья. Строят, несут убытки, потом мучаются.
А всё почему? Да потому что о России думают!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+3 # Элина 21.03.2019 09:03
А как же профессионализм подрядчика? Не сможешь сделать хорошо за копеечки - не берись!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+11 # Пичинен 11.03.2019 09:57
в городе множество квартир на продаже в нормальных домах - выход - выкупать их под расселение , и никаких проблем)))
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+8 # 12 11.03.2019 16:47
Цитирую Пичинен:
в городе множество квартир на продаже в нормальных домах - выход - выкупать их под расселение , и никаких проблем)))

Так там сложности с рапилом"
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # Людмила 04.11.2019 02:04
Купили квартиру нам сказали что тепло вода есть а оказалось все на оборот воды нет в ванной , холодно в квартире , вентиляции нет ..а тут еще и плесень пошла сырость стала окна плачут каждое утро с тряпкой бегаю воду с подоконников убираю..ладно мы с мужем , но у нас 3 маленьких детей младшему 6 мес. Что нам делать к кому обращаться ???
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору