Пт09122016

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости Общество Вопрос-ответ Вознаграждение замаскировали под текущий ремонт

Вознаграждение замаскировали под текущий ремонт

Вопрос-ответ

Наш дом до 1 ноября прошлого года находился на непосредственном управлении. Всё это время мы платили по 3 рубля 10 копеек с квадратного метра как вознаграждение за работу совету дома. После выбора нового способа управления – управляющую компанию «УВК-Сервис» – в счетах исчезла графа «Вознаграждение совету дома», но эту же сумму мы обязаны платить за текущий ремонт жилого фонда. Получается, совет дома по-прежнему получает зарплату?

Жильцы дома № 37 по ул. Энергетиков

Начальник отдела муниципального контроля администрации Добрянского городского поселения Игорь Веприков так прокомментировал ситуацию:

– В Жилищном кодексе запрета на получение вознаграждения за свою работу членам совета многоквартирного дома не закреплено. Если есть решение общего собрания, в котором оговорена и сумма вознаграждения, то всё законно. Но каким образом при форме управления непосредственное обеспечить сбор и выдачу средств совету дома, это на сегодняшний момент законодательством не урегулировано: не предусматривается возможность коллективу собственников помещений в доме, не имеющему собственного юридического лица (ТСЖ или ЖСК), иметь счёт в банке, куда могли бы поступать взносы собственников помещений для финансирования деятельности совета дома.

По словам Игоря Веприкова, проще сказать, как нельзя выплачивать вознаграждение председателю совета МКД. Прежде всего, нельзя включить такое вознаграждение в размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом.

Собственники помещений ежемесячно платят управляющей организации за выполнение ею работ и услуг по договору управления. Деятельность совета дома и её председателя не является услугой управляющей организации. Это самостоятельная деятельность выборного органа собственников помещений.

Председатель и члены совета многоквартирного дома, которые по закону выбраны собственниками помещений от их имени контролировать работу управляющей организации, не могут получать вознаграждение за свою деятельность от управляющей организации в связи с явным конфликтом интересов.

Все платежи устанавливаются общим собранием собственников. Раз появилась строка «текущий ремонт», значит, жильцы дома определили перечень работ и согласовали смету. Какие именно работы входят в этот перечень, можно проверить в управляющей компании. Но вознаграждения совету дома в нём быть не должно.

Прочитано 1593 раз Последнее изменение Четверг, 12 Фев 2015

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, оскорбления и бранные слова, будут редактироваться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Защитный код
Обновить

Комментарии  

 
0 # Однако 13.02.2015 23:50
Че за бред придумали? смету на тек ремонт согласовали хоть? Как собирается отчитываться УВК интересно, Запрос в ГЖИ и делов то, лицензию не дадут и будут одной водой торговать
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+4 # ДСК 14.02.2015 18:06
А я вот всю жизнь не платил и платить не буду, тем более увк сервису т.к он заодно с водоканалом
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору