Пн16122019

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости ЖКХ Капремонт - по решению жильцов

Капремонт - по решению жильцов

ЖКХ
У дома по ул. Победы, 57 в Добрянке ремонтируют отмостку. Такой вид работ по программе капремонта жильцы определили сами. / фото автора

У дома по ул. Победы, 57 в Добрянке ремонтируют отмостку. Такой вид работ по программе капремонта жильцы определили сами. / фото автора

Пока большинство жильцов многоэтажек ждут капитального ремонта своих домов, более активные собственники сами решают, где, что и когда надо сделать в их доме.

Многие платят  взносы на капитальный ремонт общего имущества в Фонд капремонта Пермского края, в так называемый «общий котёл». Но собственники некоторых домов решили сами собирать средства и аккумулируют взносы на специальных счетах.

 

Собрали, решили, нашли подрядчика

В мае начались работы по капитальному ремонту пятиэтажки по ул. Победы, 57 в Добрянке. 

­­­– Мы в 2014 году открыли специальный счёт при Фонде капитального ремонта Пермского края, – говорит член совета дома Светлана Калашникова. – На собрании собственники решили сами собирать деньги на ремонт, чтобы полностью распоряжаться своими средствами, своевременно проводить необходимый ремонт в доме. А владельцем счёта выбрали Фонд капремонта, потому что его учредитель – это краевое Министерство энергетики и ЖКХ. Это некая государственная гарантия.

Размер взноса установили минимальный – такой же, какой платят все жильцы многоквартирных домов в «общий котёл» – сейчас 9 рублей с кв. метра. За это время накопилось около 2 миллионов рублей.

Собираемость взносов в этом доме довольно высокая: регулярно платят владельцы 60 из 82 квартир – 70 с лишним процентов. Остальные хоть и с опозданием, но тоже платят. Злостных должников в доме практически нет.

На собрании решили сделать капитальный ремонт отмостки: дому почти 30 лет, и за это время её ни разу не ремонтировали. А активист совета дома Николай Жуков, имеющий опыт работы в строительстве (он – бывший главный инженер ПМК), нашёл подрядчика, поучаствовал в составлении сметы, техзадания. Принимать работы будут тоже сами жильцы.

 

Спецсчёт доверили управляющей компании

В Полазне специальные счета на сегодняшний день имеют 36 многоэтажек из 84-х. Все спецсчета открыты при управляющей компании «Полазненская ремонтная компания».

В прошлом году были проведены ремонты в двух многоэтажках, в этом – планируется капитально подновить 9 домов.

– Мы перешли на спецсчёт года два назад, – поясняет председатель совета дома по ул. Дружбы, 2 Евгений Балбатунов. – Сначала платили взносы региональному оператору. Собираемость была низкой – процентов двадцать. Посоветовались, вынесли вопрос об открытии спецсчёта на собрание и со второго раза две трети проголосовали «за».

По его словам, почти сразу собираемость выросла, сейчас исправно платят взносы 93-94 процента жильцов. В этом доме в прошлом году провели кап-ремонт отмостки, утеплили стену. В этом году заменены на более точные и современные общедомовые приборы учёта  горячей и холодной воды. Общая стоимость работ составила более 1,2 млн. рублей.

– На мой взгляд, жильцам домов 40-50-летней давности, в которых требуются многомиллионные ремонты кровли, фасада и инженерных систем, своими средствами не обойтись. Тут, конечно, необходим «котловой» сбор, – заключает Евгений Балбатунов. – А вот в домах помоложе открытие спецсчёта эффективнее: жильцы сами выбирают виды и сроки ремонта, видят, на что идут их деньги, чувствуют свою ответственность.

Прочитано 808 раз Последнее изменение Пятница, 26 Июль 2019

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу и политагитацию. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, бранные слова, а также оскорбления, переходящие на личности, будут редактироваться или удаляться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.