Вс22092019

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости ЖКХ Общедомовое имущество добрянцев оказалось под замком

Общедомовое имущество добрянцев оказалось под замком

ЖКХ
Нина Гинина возмущена, что назначенная муниципалитетом управляющая компания поменяла замок на двери, ведущей в подвал, а ключ не предоставили даже старшей по дому. Она считает, что таким образом коммунальщики нарушают права собственников. / Фото автора

Нина Гинина возмущена, что назначенная муниципалитетом управляющая компания поменяла замок на двери, ведущей в подвал, а ключ не предоставили даже старшей по дому. Она считает, что таким образом коммунальщики нарушают права собственников. / Фото автора

Нечасто собственники многоквартирных домов интересуются общедомовым имуществом. А вот жильцы дома по ул. Трудовой, 40 в микрорайоне Задобрянка волей-неволей вникают в особенности содержания помещений: регулярно осматривают потрескавшиеся стены, заходят подвал, который часто топит. Но после очередной жалобы на стоящую в подвале воду они обнаружили… новый замок на двери!

– Мы хотим контролировать ситуацию, ведь в подвале стоит дорогое оборудование, которое может пострадать от воды, если вовремя не среагировать, – говорит Нина Шлякова, проживающая в доме. – Но управляющая компания, не уведомив нас, сменила замок. Раньше ключ от подвала хранился у старшей по дому, а от нового замка ей ключ не дали. Что же это получается, мы не имеем права знать, что делается в своём собственном доме?

С 1 июля дом обслуживает созданная в этом году ООО «Добрянская муниципальная управляющая компания», которую назначила администрация района. Её директор Евгений Сидоров объяснил решение поменять замок антикоррупционным законодательством.

– Есть требование ограничить доступ в подвальные помещения, – сообщил он. – Я разве смогу контролировать, кто туда заходит и что делает? Кроме того, там стоит дорогое оборудование, его могут сломать. Или во время посещения случится ЧП, кто будет отвечать?

Он также заявил, что специалисты ежедневно проводят осмотр подвального помещения. Правда, жильцы ни разу не замечали там сотрудников управляющей компании.

– На самом деле, они устали от наших жалоб, не хотят, чтобы мы видели, что подвал топит и необходимо вновь откачивать воду, – убеждена пенсионерка Нина Гинина. – На трещины в доме установлены специальные маячки, во время откачки стены «ведёт», соответственно маячки реагируют. Поэтому лишний раз откачивать не хотят. Проще дверь закрыть.

Жильцы сетуют, что с новой управляющей компанией коммунальные услуги подорожали – плата возросла примерно на 500 рублей с двухкомнатной квартиры!

– Дороже стало техническое обслуживание жилья, но чем это обусловлено – непонятно. А договор мы до сих пор не видели, – недовольна Нина Шлякова.

В управляющей компании сообщили, что договор заключён с администрацией, а не с собственниками. Именно администрация согласовала тарифы.

Но, несмотря на новые условия, стены в доме влажные, от потолков отваливается штукатурка, отслаиваются обои, местами проступает плесень, даже вытяжные трубы от газовых котлов полопались – жильцы сами их латают.

– Пусть нам уже вторичное жильё дадут, – просят жители. – Сил никаких нет в этом доме жить, болеем чаще из-за сырости. Уже шесть лет бьёмся, а достучаться до властей не можем.

Сейчас дом находится на мониторинге, по окончанию которого будет принято решение о его дальнейшей судьбе.

Прочитано 838 раз

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу и политагитацию. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, бранные слова, а также оскорбления, переходящие на личности, будут редактироваться или удаляться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Комментарии  

 
+4 # Таймураз Дзусов 22.08.2019 09:56
Цитата:
решение поменять замок антикоррупционным законодательством.
Небольшая неточность! Не на то сослались!
Двери на кровлю МКД, на чердак и в подвальные помещения необходимо закрывать. Если двери не закрывать, нарушаются требования по технической укрепленности в целях недопущения терактов в жилых домах, и управляющую организацию могут привлечь к административно й ответственности по ст.7.22 КоАП РФ.
Закрывать двери на кровлю МКД, чердак и в подвальные помещения нужно, потому что есть действующие:
п. 13 Концепции противодействия терроризму в РФ,
Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170),
постановление Правительства РФ от 25.12.2013 N 1244.
Многоквартирный дом должен делиться на две контролируемые зоны: зону общего и зону ограниченного доступа (п. 11 Концепции противодействия терроризму в РФ). Внутренние помещения дома принято относить к зоне ограниченного доступа.
Закрыть на замок нужно следующие двери:
входы из лестничных клеток на чердак или кровлю;
входные двери в техническое подполье и подвал.
Такой порядок предусмотрен пп. 3.4.5, 4.1.14, 4.6.1.22, 4.6.3.1, 4.6.3.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.
Это не значит, что подвалы, крыша и чердаки постоянно должны быть закрыты. Они могут периодически открываться, но доступ к ним имеет ограниченный круг лиц.
– только допущенный персонал.
В общем идете в Управляющею компанию и согласовываете кому можно, а кому нет!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # *** 22.08.2019 23:24
"антикррупционн ым законодательств ом" )))))))))))) Ой, не смешите меня)))) Давайте каждому выдадим ключи от подвалов МКД и будем потом жаловаться на УК о мусоре, бомжах и т.д. Если ещё не дай бог какая бабушка при посещении подвала ногу сломает, потому что "УК слабую лампочку вкрутила", так УК засудят совсем ... Бред... Писать больше не о чем? Ключи пенсионерке от подвала не дали...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # Пациент 25.08.2019 12:30
Самоуправство по стороны УКа
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору