Ср13122017

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости ЖКХ Дождёмся ли ремонта?

Дождёмся ли ремонта?

ЖКХ

Чёрные пятна плесени, подтёки и даже изморозь в зимние холода – так выглядит стена в квартире жителя города Виталия Нецветаева. И вот уже три года он пытается добиться ремонта.

Квартиру семья купила три года назад, и в первую же зиму обнаружились проблемы. Дом по пер. Строителей, 5в обслуживается управляющей компанией «Домоуправление2». В 2014 году сотрудники компании провели в квартире обследование, составили акт. В нём зафиксировали наличие плесени и сделали вывод: неработающая вентиляция (каналы были заклеены газетой) и неправильно установленные пластиковые окна. С этим жилец категорически не согласился и пожаловался в Инспекцию госжилнадзора Пермского края, которая провела внеплановую проверку. Обнаружили частичное разрушение штукатурки на наружной стене, мелкие трещины в стыке панелей. Систему вентиляции признали работающей. Направили в управляющую компанию предписание устранить выявленные нарушения.

– В прошлом году ремонт провели – заделали панельные швы с торца дома, – рассказывает Виталий Нецветаев. – Расходы, конечно, легли на плечи жильцов, на всех раскидали 40 тысяч рублей. Но деньги эти выкинули зря!

Он сразу убеждал управляющую компанию, что промерзает стена и её следует утеплить. А после заделки швов ничего не изменилось. Жилец снова обратился с жалобой в инспекцию, которая снова провела выездную проверку и выявила те же проблемы. Управляющую компанию привлекли к административной ответственности.

И вот решение об утеплении стены принято. На общем собрании Виталий Нецветаев убедил соседей в необходимости ремонта, его поддержали больше половины собственников.

– Но сегодня сумма ремонта выливается ещё в 300 тысяч рублей. Если бы коммунальщики сразу ответственно подошли к проблеме, то не было бы лишних затрат, – считает он.

Кроме того, всё это время, пока «расшевеливали» управляющую компанию, в квартире у сырой стены портилась мебель. Неизвестно, как ещё отразится наличие плесени на здоровье, особенно детей – их в семье трое. Виталий Нецветаев намерен выставить компании требование по возмещению материального и морального ущерба. Но главное для него – чтобы не затянули с ремонтом.

Директор ООО «Домоуправление» Николай Бураков пояснил:

– Уплотнение швов, которое было произведено на этом доме, – необходимые работы. Дома стареют, уплотнение рассыпается. Такой ремонт мы проводим ежегодно на разных домах. Раз в данном случае этого недостаточно для решения проблемы, будем утеплять стену. Но сначала жильцы должны собрать необходимую сумму.

Начальник отдела муниципального контроля администрации города Игорь Веприков добавил, что утепление фасада дома относится к виду капитального ремонта. Но чтобы включить эти работы в капремонт и направить на них взносы жильцов, необходимо провести переговоры с Фондом капремонта.

– Единого порядка нет, в каждом случае решается вопрос по-разному. Этим должна заняться управляющая компания, – заключил он.

Прочитано 1319 раз Последнее изменение Четверг, 27 Окт 2016

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, оскорбления и бранные слова, будут редактироваться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Защитный код
Обновить

Комментарии  

 
0 # лева 02.11.2016 13:10
опять все на плечи жильцов.А вот если бы средства которые собственники платят по по статье содержание и ремонт общего имущества МКД , да еще + текущий ремонт шли по назначению из года в год .дом бы не потрескался бы .Уважаемые представители УК и администрации , создается нехорошее мнение о вас ( может все доходы у вас общие ) поэтому и надо побольше с жильцов содрать.Если Администрация не выполнила условий при приватизации и не производила ремонт дома , пусть жильцы в суд подают на администрацию и обязывают выполнить ремонт , только так справедливость может восторжевать иначе никак
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+1 # Собственник 02.11.2016 19:34
Цитирую лева:
опять все на плечи жильцов.А вот если бы средства которые собственники платят по по статье содержание и ремонт общего имущества МКД , да еще + текущий ремонт шли по назначению из года в год .дом бы не потрескался бы .Уважаемые представители УК и администрации , создается нехорошее мнение о вас ( может все доходы у вас общие ) поэтому и надо побольше с жильцов содрать.Если Администрация не выполнила условий при приватизации и не производила ремонт дома , пусть жильцы в суд подают на администрацию и обязывают выполнить ремонт , только так справедливость может восторжевать иначе никак
В стоимость за ТО не вх такие ремонты,а только уборка подъезда двора,АДС сантехник электрик ну и мелоч всякая
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору