Сб25112017

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости ЖКХ В Добрянке заБЛОКировали решение

В Добрянке заБЛОКировали решение

ЖКХ
Разрушающаяся подпорная стенка у дома № 11\1 по ул. Энгельса по документам не относится к городской собственности. Но, как следует из официального письма управляющей компании «Декос» городским властям, в собственность жильцам её не передали. / Фото автора

Разрушающаяся подпорная стенка у дома № 11\1 по ул. Энгельса по документам не относится к городской собственности. Но, как следует из официального письма управляющей компании «Декос» городским властям, в собственность жильцам её не передали. / Фото автора

Представьте, что на прохожего свалился приличный кусок железобетона из разрушающейся подпорной стенки у асфальтированной дороги. Такой случай вполне может произойти в одном из дворов Добрянки, а ответственность за него ляжет на… жильцов дома.

Ситуация, близкая к аварийной, возникла во дворе дома № 11/1 по ул. Энгельса. Бетонное ограждение дороги вдоль дома разрушается, несколько блоков вот-вот упадут.

Подпорная стенка предохраняет дорогу от сползания грунта. Но со временем (дом сдан в 1985 году) она пришла в негодность.

Примерно такая же ситуация сложилась ещё у одного дома – по ул. Герцена, 23. Там ограждения пониже, но несколько блоков уже вывалились.

Бетонные ограждения у домов № 21 и № 23 по ул. Герцена, рядом с ограждением детсада № 11, уже начали падать. Но никто ремонтировать их, видимо, не собирается. / Фото автора

Год назад прежний глава города Сергей Окулов уведомлял управляющую компанию «Декос» об аварийном состоянии подпорных стенок и грозил ответственностью, вплоть до уголовной. «Декос», который обслуживает оба дома, предписание без дополнительных денег жильцов выполнить не смог. И обратился за помощью в ремонте к новому главе Дмитрию Антонову.

Ответ же за его подписью надежд не оправдал. «Указанные вами объекты расположены в границах отмежёванного к многоквартирному дому земельного участка и входят в состав общего имущества собственников помещений указанных домов, – говорится в письме. – Следовательно, собственники помещений несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества, решение о необходимости ремонтных работ и затраты принимаются на общем собрании».

Вот так. За техническое состояние проезда, которым пользуются жильцы как минимум десятка пятиэтажек, ответственность, оказывается, лежит на управляющей компании, а оплачивать дорогостоящий ремонт должны жильцы одного дома.

Директор «Декоса» Юрий Стариков считает, что на ремонт подпорных стенок потребуется немало средств, особенно у дома по ул. Энгельса, 11/1, и жильцам ремонты не потянуть. Нужны объёмные земляные работы, тяжёлые блоки необходимо сдвигать, а некоторые, возможно, менять. Это дорогостоящее мероприятие: нужно задействовать экскаватор, кран, покупать материалы.

Председатель совета дома № 11/1 по ул. Энгельса Софья Радостева узнала о том, что и дорожка возле дома, и земельный участок за ней относятся к общему имуществу жильцов дома, из… нашего звонка.

– Возле нашего дома ездят и ходят не только жильцы соседних домов, но и сторонние добрянцы. А мы, значит, должны её содержать и ремонтировать, – удивилась она. – Скажу сразу, что собрать деньги на ремонт практически невозможно. У нас и за коммуналку-то у многих приличные долги. Я обошла несколько квартир, хозяева сразу заявили, что собирать деньги на ремонт стенки не будут. Мол, пусть рушится.

Чтобы получить более подробное мнение городской администрации о ситуации, мы направили туда письменный запрос. Ведь проблема с безопасностью жителей города явно выходит за рамки ответственности собственников отдельно взятых домов.

Ремонт с «обременением»

Ситуация с ремонтом осложняется тем, что у дома по Энгельса, 11/1 расположена трансформаторная подстанция, принадлежащая АО «Энерго-Альянс» (бывшие «Добрянские городские электрические сети»), электрокабели от неё проложены в земле – как раз рядом с подпорной стенкой. И чтобы проводить здесь земляные работы, придётся не только согласовывать их с электриками, но и привлекать их, возможно, отключать электроснабжение.

Жильцов не спросили

Земельные участки возле домов по Энгельса, 11/1 и Герцена, 23 отмежевали по инициативе городских властей за счёт бюджета и поставили на кадастровый учёт ещё в начале нулевых годов. Проезды и тротуары возле домов на кадастровой карте никак не выделены, получается, что фактически их как объектов инфраструктуры не существует – сплошной земельный участок под домом и рядом с ним. Однако маленькие «квадратики» земли под водопроводные колодцы при межевании в городскую собственность аккуратно отделили. При выполнении кадастровых работ согласия у жильцов, как они говорят, не спросили, некоторые даже и не в курсе того, что им в собственность передали такие обширные земельные участки. Например, площадь земельного участка в собственности жильцов дома по ул. Энгельса, 11/1 в пять раз(!) превосходит «землю» под домом.

Прочитано 1731 раз Последнее изменение Среда, 08 Нояб 2017

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, оскорбления и бранные слова, будут редактироваться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Защитный код
Обновить

Комментарии  

 
-10 # Svet 09.11.2017 08:30
Управляющие компании только деньги с населения собирать умеют.Остальное их не волнует.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+2 # Нытик 09.11.2017 10:23
Цитирую Svet:
Управляющие компании только деньги с населения собирать умеют.Остальное их не волнует.

Не ной создай :P ТСЖ
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-2 # Юра П. 11.11.2017 16:45
Цитирую Svet:
Управляющие компании только деньги с населения собирать умеют.Остальное их не волнует.

О администрация пишет
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+13 # житель 09.11.2017 11:03
Отказаться от части домовой территории не пробовали. Пусть проблемный участок перейдет городу
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-3 # НеПермяк 09.11.2017 12:22
Так проходы, проезды явно не придомовая территория. Куда у вас мэрия смотрит???? А прокуратура???
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+5 # Нытик 10.11.2017 09:06
Цитирую НеПермяк:
Так проходы, проезды явно не придомовая территория. Куда у вас мэрия смотрит???? А прокуратура???

Не надоело низводить себя до состояния амебы ныть по случаю и без. Вы себя относите к
виду Homo sapiens? Если так то для решения этой проблемы существуют общие собрания, голосование и тд.. В противном случае следует присоединится к собратьям обитающим в менее цивилизованном мире :sad:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-2 # Глассссс 11.11.2017 16:41
Администрация как всегда лишбы спихнуть с себя ответственность ,надо жильцам писать в следственный камитет что без решения общего собрания на них повесели столько земли,по закону это нельзя делать,а Декос спрятал
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-5 # Глассссс 11.11.2017 16:44
А Декос чтобы не отчитываться за строчку 3руб50коп за тек.ремонт спрятал ее в ТО,без собрания и еще создал дочку Декос Плюс и без Вашего ведома всех хочет переводить туда,уходить надо от такой УК
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-2 # однако 14.11.2017 12:39
Цитирую Глассссс:
А Декос чтобы не отчитываться за строчку 3руб50коп за тек.ремонт спрятал ее в ТО,без собрания и еще создал дочку Декос Плюс и без Вашего ведома всех хочет переводить туда,уходить надо от такой УК

мне интересно минусы то кто ставит? или все устраивает такой дикий тариф на ТО 19руб с кв.м?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-1 # Евгений 16.11.2017 10:42
Дикий???
Вам почти все работы делают бесплатно.
Ради интереса начал обсчитывать их согласно постановлений правительства. На пятиэтажку с 4-мя подъездами вышло более 500 рублей на 1 кв.м.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # Жук39 16.11.2017 12:11
Цитирую Евгений:
Дикий???
Вам почти все работы делают бесплатно.
Ради интереса начал обсчитывать их согласно постановлений правительства. На пятиэтажку с 4-мя подъездами вышло более 500 рублей на 1 кв.м.

Вы с нашим домом сначала разберитесь,бар дак развели
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+4 # Погрузчик 12.11.2017 09:59
Блин делов на 5 сек приехал задавил обратно если не лезет подкопал.Нужны большие денежные средства.....
Ну ну
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-4 # Жилец В9/1 12.11.2017 21:04
Самый высокий тариф в городе 19рубл с кв.м у нашей компании Декос,в Декос Плюс не пойдем или как у всех 14-15рублей тогда подумаем
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
-3 # Анна 14.11.2017 13:29
У нас 9 с чем-то руб. Тариф ТО на кв.м. УК Компас. Может от состояния дома зависит...
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+2 # Жилец В9/1 14.11.2017 21:58
Цитирую Анна:
У нас 9 с чем-то руб. Тариф ТО на кв.м. УК Компас. Может от состояния дома зависит...

Ну мы реально смотрим на вещи при таком низком тарифе тоже нельзя жить рублей 17 норма
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+1 # Бодайбо 14.11.2017 13:48
Цитирую однако:
Цитирую Глассссс:
А Декос чтобы не отчитываться за строчку 3руб50коп за тек.ремонт спрятал ее в ТО,без собрания и еще создал дочку Декос Плюс и без Вашего ведома всех хочет переводить туда,уходить надо от такой УК

мне интересно минусы то кто ставит? или все устраивает такой дикий тариф на ТО 19руб с кв.м?

Минусы поставили Три человека, Директор, Бухгалтер и Главный инженер :D
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору