Пн24092018

Авторизоваться
Back Вы здесь: Главная Новости ЖКХ Ремонт по-добрянски

Ремонт по-добрянски

ЖКХ
Для защиты квартир от протечек на крыше в доме по улице Копылова, 114 приспособили... рекламный баннер. / фото автора

Для защиты квартир от протечек на крыше в доме по улице Копылова, 114 приспособили... рекламный баннер. / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает.  / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает. / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает.  / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает. / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает.  / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает. / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает.  / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает. / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает.  / фото автора

Кровля на доме по улице Копылова, 114 с превратившимся в труху деревянным коньком вкупе с появившимися за полвека «пробоинами» в шифере давно протекает. / фото автора

Нужен ли капитальный ремонт многоквартирному дому, если он за почти 55 лет жизни ни разу не ремонтировался?! Вопрос, понятно, риторический.

Крыша давно своё отслужила

В списки капремонта попадают и куда более новые дома. А уж ровесники кирпичной двухэтажки по ул. Копылова, 114 в Добрянке по различным программам давно отремонтированы, а некоторые и не по разу. Их сверкающие разноцветные крыши, кажется, с презрением взирают на тёмный, позеленевший, корявый шифер «последнего из могикан».

Для жильцов первого подъезда этого дома особо остро стоит вопрос с крышей: постоянные течи, испорченные обои, сырость в квартирах, плесень.

«Ремонт – в кратчайшие сроки»

Анна Валюженич, которая проживает в квартире на втором этаже, утверждает, что сырость и плесень негативно отражаются на здоровье. Прошлым летом она неоднократно обращалась в управляющую компанию «Домоуправление-2» и добилась-таки обследования квартиры. «...Жёлтые разводы, вспучивание и повреждение обоев, – говорится в акте технического обследования от 12 июля прошлого года. – Требуется капитальный ремонт кровли, так как состояние неудовлетворительное. Выполнить частичный ремонт силами УК в кратчайшие строки».

Как рассказывают жильцы, коммунальщики действительно что-то делали, после этого капели поутихли, но полностью не исчезли.

Яркие апрельские лучи солнца с лёгкостью проникают сквозь дырявый шифер, через стык на коньке шириной сантиметров в десять проглядывает синее-синее небо. Несмотря на загромождённые слуховые окна, искусственного освещения не требуется – всё прекрасно видно. Коммунальщики пытались защитить проблемные квартиры от протечек подручными средствами: в одном месте под дырявым шифером наподобие гамака растянут отслуживший баннер, в другом с внутренней стороны стропил прибит лист сайдинга. Такие меры, может быть, уменьшили потоп в квартирах, однако деревянные конструкции на чердаке местами уже почернели.

– Кровлю необходимо ремонтировать немедленно, пока окончательно не сгнили стропила и крыша не сложилась, – в один голос говорят Анна Валюженич и Анна Бажина, квартиры которых больше других страдают от сырости.

Управляющей не справиться

Директор управляющей компании «Домоуправление-2» Андрей Демидов также считает, что ремонт кровли этого дома – задача первоочередная, но взаимодействие с Фондом капремонта – компетенция городских властей и жильцов.

– Минимальная продолжительность эксплуатации для кровли из асбестоцементных листов и волнистого шифера составляет 30 лет со дня изготовления, – пояснил он. – Дом сдан в 1964 году, вот и посчитайте!

Как он добавил, по жалобе жильцов в Инспекцию госжилнадзора управляющую компанию оштрафовали за ненадлежащее содержание общего имущества. Но о каком содержании может идти речь, если нужен капитальный ремонт?

– Раз дом не попадает в ближайшее время в план капремонта кровли, мы предложили свой вариант решения проблемы: собирать деньги и ремонтировать крышу, – продолжает он. – А затем выходить на Фонд капремонта Пермского края, чтобы дому сделали зачёт и компенсировали затраты собственникам.

Только на средства Фонда капремонта

Но хотя большинство собственников (половина дома принадлежит районной администрации) поддержало эту идею, жильцы частных квартир высказались против.

– Мы не согласны собирать ежемесячно по 2,5-3 тысячи рублей, – говорит председатель совета дома Виктория Ефимова. – Раз существует программа капремонта, взносы большинство собственников исправно платит, пусть и ремонтируют через Фонд. Складывается впечатление, что раз в доме проживает немного людей, то и с ремонтом его можно задвинуть.

– В городской администрации мне сообщили, что первый шаг – это письменное обращение в администрацию Добрянского городского поселения, – говорит депутат Земского собрания по этому округу Валерий Дружинин. – Необходимо комплексное обследование, а принимают такое решение городские власти. Пока такого письма от собственников не поступало.

– Чтобы сдвинуть решение проблемы с места, необходима инициатива жильцов, а они, к сожалению, все эти годы на кого-то надеялись, – добавляет депутат Добрянской Думы Василий Золотарёв. – Ведь у жильцов перед глазами пример соседнего дома по улице Копылова, 112: сколько мы бились, чтобы провести там капремонт в более ранние сроки.

Как стало известно, 18 апреля жильцы «частного сектора» дома такое обращение в администрацию Добрянского городского поселения направили и ждут положительного решения.

Видео

Кому четыре, а кому один

В региональной программе капремонта двухэтажка по ул. Жуковского, 31, 1961 года постройки опережает своего младшего собрата, и значительно: на 2108 год намечено комплексное обследование дома, капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт кровли. На 2019 – фасада, на 2020 – подвала, на 2021 – ещё раз внутридомовых инженерных сетей. А вот дому по Копылова, 114 в этом плане повезло меньше – в 2019 году значится лишь капремонт внутридомовых инженерных сетей. И до 2044 года – ничего. При этом, по официальной информации, износ дома по ул. Жуковского – 45%, а Копылова – 65%.

Как полдома стало офисом

В 80-х годах прошлого века жильцов одного из двух подъездов переселили в новые квартиры, а сюда заехали специалисты Пермской ГРЭС. Тогда же шифер над этой половиной дома поменяли на новый. А вот собственники 8 квартир в жилой части дома так и остались «при своих». Сейчас в бывших «грэсовских» помещениях, переданных в бюджет, расположены Управление по культуре, спорту, молодёжной и семейной политике, Совет ветеранов, Территориальная избирательная комиссия Добрянского района.

Комментарий

Дмитрий Баранов, и. о. гендиректора Фонда капремонта Пермского края:

– По дому на Копылова, 114 запланирован только капитальный ремонт всей инженерной системы в 2019 году. Это противоречит законодательству. По закону, если дом находится в программе капитального ремонта, то за время действия программы на нём должен быть проведён полный перечень работ: инженерные системы, подвал, крыша, фасад, фундамент, лифты (если они есть).

К сожалению, этот дом не единственный из тех, что находятся в программе с неполным перечнем работ. Сейчас, по поручению губернатора Максима Решетникова, Фонд и Региональная служба по тарифам проводят ревизию существующей программы. Наша задача – проверить фактическое состояние более 9 тысяч многоквартирных домов  и понять, какие работы и  по каким домам нужны в первую очередь.  В этой ситуации многое зависит от самих собственников дома. Сроки капитального ремонта, как и сами виды работ, можно изменить.

По решению общего собрания собственников дома, можно, например, в 2019 году провести ремонт крыши. Для этого необходимо направить документы в РСТ для проведения комиссии по переносу сроков. Мы готовы оказать собственникам содействие в подготовке необходимых документов.

Прочитано 1334 раз Последнее изменение Пятница, 27 Апр 2018

Добавить комментарий

Предварительная модерация!

Мы не допускаем к публикации сообщения, противоречащие законодательству РФ, а также рекламу и политагитацию. Сообщения агрессивного характера, содержащие угрозы, бранные слова, а также оскорбления, переходящие на личности, будут редактироваться или удаляться.

Внимание! В период выборов законом запрещается публичное обсуждение кандидатов.

Защитный код
Обновить

Комментарии  

 
0 # Миша 02.05.2018 01:49
Вот вопросов больше чем ответов. Деньги неси плати а сделаем ли мы вам за ваши деньги не известно....
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+1 # Борис 03.05.2018 06:35
Фонд капитального ремонта создан не для того.что-бы ремонтировать дома.а для узаконенного отъёма денег у населения для пополнения кармана
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # Борису 03.05.2018 10:53
Уважаемый, а ведь всё просто:
сравните сколько и чего отремонтировано с Фондом, и чего и сколько без Фонда?

Я не сторонник Фонда, но без него вообще ничего на домах не делалось.
Не делалось по двум причинам:
1. Собственники не могут согласоваться;
2. Все управляйки - однодневки вороватые.
вот и всё.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
+6 # Скрека Денис 03.05.2018 08:57
:lol: Так вот кто баннер сп....л :lol:
Ай яй яй граждане россияне, волочём все что плохо приколочено и не шибко глубоко закопано. Но регулярно требуем к себе выполнения полного пакета законов, в части льгот и скидок. :lol:
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
0 # Галина 17.05.2018 14:31
Нам действительно очень помог с капитальным ремонтом дома 112 по ул. Копылова наш депутат Василий Золотарев. Спасибо ему огромное!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору