В конце прошлого года Госдума расширила возможности использования маткапитала. Теперь средствами можно воспользоваться для реконструкции жилья. Причём не только индивидуальных домов, но и частных домов на нескольких хозяев, в которых не предусмотрены общие помещения. Однако есть несколько нюансов.
Во-первых, право собственности на дом и земельный участок должно быть оформлено на владелицу сертификата либо на её супруга. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.
Во-вторых, к моменту подачи заявления в СФР о выделении денег на реконструкцию ребёнку, за которого семье дали маткапитал, должно исполниться три года.
В-третьих, реконструкция подразумевает не просто ремонт, а расширение жилплощади, то есть должно произойти реальное улучшение жилищных условий. В результате общая площадь дома должна увеличиться не менее чем на учётную норму площади жилого помещения на человека. В Добрянском округе она составляет 8 квадратных метров.
Получить средства из фонда можно двумя способами. В первом случае 50% запрашиваемой суммы выдадут сразу, остальное – когда закончатся работы, но не ранее чем через 6 месяцев. И до запроса в Пенсионный фонд и начала работ необходимо уведомить местную администрацию о том, что вы собираетесь проводить реконструкцию. Через полгода после первого транша, перед тем как подавать второе заявление о выплате оставшихся 50% маткапитала, нужно будет снова обратиться в местную администрацию. На этот раз – за актом освидетельствования основных работ по реконструкции дома. Другой способ получения средств – провести реконструкцию дома на собственные деньги, а потом получить средства маткапитала в качестве компенсации понесённых расходов.
После завершения реконструкции необходимо выделить доли каждому из членов семьи.
Комментировать в соцсетях