Реконструкцию Дворца культуры в Добрянке вполне можно назвать самым значимым строительством за последние годы. В центре города наконец-то исчез недострой, появившийся более 30 лет назад! И появился Дворец культуры и спорта, открытие которого должно состояться до конца этого года. Итак, вспомним, как происходило превращение.
Начало
Октябрь 2019 года. На городской площади в Добрянке разносятся звуки ритмичных ударов. Это забивают сваи на месте будущего спортзала рядом с Дворцом культуры.
Продолжается демонтаж ненадёжных конструкций, укладывается гидроизоляция в подвале, укрепляются стены армированной сеткой, устанавливаются новые лестничные марши. В помещении будущего зрительного зала сооружаются колонны. На крыше здания снят старый слой рубероида, начались работы по сооружению парапета, продолжается обустройство пожарного резервуара.
– Со стороны контролирующей организации, Управления капитального строительства, к подрядчику ООО «ЖБК-Строй» на сегодняшний день замечаний нет, – сообщил её директор Сергей Бурцев.
Стоимость контракта на реконструкцию Дворца культуры составляет 658 миллионов рублей. Завершить работы планируется в конце 2021 года.
С доступностью для инвалидов
Зимой 2020 года работы по строительству не останавливались.
Один из видов работ — устройство входа для людей с ограниченными возможностями здоровья.
На территории продолжается сооружение фундамента будущего спорткомплекса, проводится гидроизоляция установленных свай специальным покрытием.
Монтажные работы
Июнь 2020 года, работа по реконструкции Дворца культуры кипит. Если снаружи он поменялся за это время мало, то изнутри его уже не узнать.
В основном силы строителей брошены на проведение гидроизоляции.
На крыше здания слой за слоем укладывают специальные кровельные материалы.
На верхнем – четвёртом – этаже уже возвели все кирпичные перегородки, которые разделили пространство на коридоры, кабинеты и санузлы.
На первом этаже, в помещении будущего ЗАГСа, появился пол. По всему зданию (и снаружи, и внутри) рабочие готовят стены к укреплению методом инъектирования. В старую кирпичную кладку вставляют специальные трубочки, по которым внутрь стены под давлением зальют бетонный раствор, заполняя пустоты.
Рядом с Дворцом культуры вырос каркас будущего спортзала.
– Использовать машину, которая забивает сваи, здесь нельзя, слишком близко друг к другу здания спортзала и дворца – вибрация от толчков может негативно сказаться на состоянии их фундаментов. Поэтому было решено использовать установку, которая именно вдавливает сваи, – объясняет мастер участка Артём Дербенёв. – Мы уже провели пробные работы, но оказалось, что грунт здесь достаточно твёрдый, поэтому установка может не справиться. Рассматриваем варианты предварительно пробурить скважины под сваи.
Директор контролирующей организации, Управления капитального строительства Сергей Бурцев сообщил, что на сегодняшний день выполнение контракта отстаёт от намеченного графика. Как пояснили в пресс-службе подрядчика ООО «ЖБК-строй», задержка связана с введёнными ограничениями из-за эпидемии коронавируса, но на общие сроки сдачи объекта это не повлияет.
Стены ДК укрепляют
Август 2020 года. На объекте трудятся около полусотни местных строителей (подрядчик — ООО «ЖБК-строй»), не считая работников субподрядных организаций. Их основная задача – успеть до наступления холодов завершить работы по укреплению стен здания ДК.
Часть стен дополнительно укрепляют методом таркетирования – сначала монтируют стягивающую металлическую сетку из арматуры, а поверх наносят бетон струёй сжатого воздуха.
Таким же образом укрепляли подвал, на сегодняшний день работы на цокольном этаже закончены.
Начались работы по обустройству крытого перехода между корпусом ДК и спортзалом, установлены сваи.
Как сообщили в контролирующей организации Управление капитального строительства, серьёзных нареканий к работе ООО «ЖБК-строй» на сегодняшний день нет. В ходе регулярных проверок выявляются незначительные недочёты, которые оперативно устраняются. Отставание от графика работ, вызванного ограничениями из-за пандемии коронавируса, постепенно сокращается.
Деревянный стиль для дворца
Сентябрь 2020 года. Смонтированы первые коммуникации в здании Дворца культуры.
Рабочие приступили к прокладке электропроводки: электросеть пройдёт под потолком, после окончания монтажа провода закроют навесным потолком.
Уложена и часть водопроводных коммуникаций: трубы проложили под землёй на прилегающей к зданию территории.
Строители готовятся и к установке вентиляционной системы, для этого уже завезли специальные фольгированные короба.
Практически закончена работа по укреплению стен – самый трудоёмкий и долгий процесс в рамках реконструкции ДК.
Продолжается демонтаж ненадёжных конструкций, воздвигаются кирпичные перегородки между будущими кабинетами, меняются лестничные марши. Стены внутри здания начали штукатурить.
Со стороны фасада обустраиваются входные группы. С правой стороны к корпусу дворца будет примыкать крытый надземный переход к спортзалу: его фундамент уже готов, и строители приступили к возведению кирпичных стен.
Каркас самого спорткомплекса также начали обшивать металлическими листами.
Дворцовый экватор
Октябрь 2020 года. Прошла половина срока, отведённого на строительные работы.
Масштабная стройка стала возможна благодаря краевому софинансированию. В общей сложности стоимость работ составила к данному моменту 724 миллиона рублей. Основная часть средств – 489 миллионов – выделена из регионального бюджета.
Работы находятся на особом контроле краевой власти.
– Это знаковая стройка для данной территории. По-разному можно относиться к вопросам объединения, но самое главное, что вопросы объединения поселений – это вопросы экономии денежных средств и возможность использовать эту экономию на стройки, которые нужны жителям, – отметил глава Прикамья Дмитрий Махонин во время одного из визитов в Добрянку.
Серьёзные работы завершены на цокольном этаже, здесь сухо и тепло, в скором времени там планируется установить трансформаторные шкафы и смонтировать коммунальные системы.
Самая трудоёмкая задача для строителей – провести укрепление обветшавших стен. Их оплели армированной сеткой, внутренние пустоты заполнили специальным раствором, а потом забетонировали.
На кровле слой за слоем строители укладывают изолирующие материалы, кирпич за кирпичом сооружают парапеты.
На крыше оборудовали несколько эвакуационных площадок с пожарными спусками, а также смотровую площадку, которую осталось оснастить перилами.
Внутри здания занялись отделочными работами: стены покрывают первым слоем штукатурки.
Под потолком постепенно монтируют электропроводку, потом её закроют панелями. Чтобы избежать краж дорогих проводов, коридоры перекрывают временными решётками.
Рядом с ДК вырос каркас спортзала. Ещё зимой его строительство началось с установки более двухсот свай.
Сейчас фасад корпуса начали обшивать наружными панелями белого цвета. Скоро приступят и к торцевым стенам, со стороны улицы Победы расцветка корпуса выбрана под дерево. Это единый стиль для ДК и спорткомплекса.
Каменщики стремительно возводят первый этаж с внутренними перегородками – там расположатся тренерские и другие помещения.
На прилегающей территории тоже кипит работа: под землёй уложена часть водопроводных коммуникаций.
Отставание от графика «некритично»
Октябрь 2020 года. На строительной площадке Дворца культуры побывали представители администрации округа и подрядчики.
Как сообщает глава Добрянского округа Константин Лызов, проведено очередное совещание с подрядчиками: ООО «ЖБК-Строй», выполняющему строительные работы, и ООО «НПФ «Надёжность», осуществляющему авторский надзор. Присутствовали и сотрудники МКУ «Управление капитального строительства». Вместе выехали на объект.
Обсуждались вопросы по работам в ближайшие месяцы. В ноябре здание планируется подключить к сетям водоснабжения, решается возможность подключения теплоснабжения. Отопление в Дворце культуры должно появиться в конце марта. А в апреле начнутся отделочные работы. Обратили внимание на качество кровельных материалов для крыши спортивного зала.
В помещении завершается укладка кирпичных перегородок.
Сейчас ведутся отдельные работы по изменению проекта на сценическое оборудование зала. Контракт на выполнение проектной документации и строительство в этой части заключён с новосибирской компанией «LTM».
«Работы ведутся с небольшим отставанием, но некритично», – добавил Константин Лызов. По контракту завершить строительство Дворца культуры должны к концу 2021 года.
Спорткомплекс — под крышей
Корпус спортивного зала, возведённого рядом с Дворцом культуры, встал под крышу. А перед самим Дворцом начались работы по внешнему благоустройству.
На территории строительной площадки, – небольшое сооружение из досок, обтянутое плёнкой в нескольких десятках метров от фасада корпуса ДК. Это тепляк, внутри которого работники сооружают фонтан.
Активно ведётся сооружение крытого перехода между главным корпусом и спортзалом. Соединяющий два здания коридор – высотой в два этажа.
У самого спортзала появилась крыша и практически завершена наружная облицовка сайдингом.
Морозы стройке не помеха
Январь 2021 года. Дворец культуры всё больше преображается, работы ведутся даже в морозы.
В концертном зале постепенно сооружается балкон для зрителей.
По всему зданию будущего культурного центра продолжается монтаж вентиляционной системы, прокладка электропроводки, установка водопроводных труб. Практически завершено устройство лестниц, а также лифтовых шахт. В одной из них уже установлена кабина лифта.
На четвёртом этаже ведутся отделочные работы – начали штукатурить стены.
На прилегающей территории до окончания морозов работы по благоустройству практически не ведутся. Для фонтана, который начали делать в декабре, оборудовали специальный тепляк. Дно 8-метровой чаши фонтана уже выложено плиткой, там же установлены фонари для ночной подсветки.
Выросший на глазах спортзал уже полностью покрыт новеньким сайдингом и начал обзаводиться окнами. За последний месяц к нему пристроили две эвакуационные лестницы, планируется обустроить ещё одну.
Полным ходом идёт строительство двухэтажного перехода, соединяющего ДК со спортзалом, по нему уже можно попасть из одного здания в другое.
Началась отделка
Март 2021 года. Подготовка к внутренней отделке, установка оконных витражей, обустройство ливневой канализации и монтаж сайдинга – такими работами встречает весну главная стройка города.
По всему зданию ДК началась подготовка к отделочным работам, строители завершают монтаж электропроводки и убирают мусор. В будущем концертном зале заливают монолитный пол.
Ведутся работы по подключению объекта к городским теплосетям и ливневой канализации. Главный корпус культурного центра начал одеваться в «новую шубку» — стартовали работы по облицовке.
Как сообщил глава администрации округа Константин Лызов, работа контролируется в ежедневном режиме, причём надзор осуществляется не только специалистами муниципалитета, но и государственной инспекцией строительного надзора, а также специально привлечённой сторонней организацией. Крупных нарушений и недочётов не выявлено, мелкие дефекты устраняются оперативно.
– Есть небольшое отставание от графика, но оно некритичное. Мы понимаем, что это рабочие моменты. Есть обоснованные причины, которыми вызваны задержки, – прокомментировал глава.
ДК уже не узнать
Май 2021 года. Строители продолжают обшивать здание сайдингом.
Со стороны фасада оставлены несколько незакрытых облицовкой отверстий с проводами – позже здесь установят логотип и буквы с подсветкой, которые образуют слово «Добрянка». Рабочие обустраивают центральную входную группу, продолжают сооружение открытого балкона на уровне второго этажа. Ещё один балкон появился с левого торца.
Будущий концертный зал приобрёл узнаваемые очертания – на сцене готов монолитный пол, с двух сторон к ней ведут новенькие ступеньки. Над зрительскими местами на двух колоннах возвышается балкон – там уже соорудили деревянный каркас, чтобы позже разместить сиденья на разной высоте.
Спускаемся в подвал. Как год назад цокольный этаж напоминал пустой и тёмный лабиринт. Теперь здесь и насосная, и тепловой узел, и электрощитовая. Помещения заполнили провода, трубы и вентиляционные короба.
Внутренняя отделка
Июнь 2021 года. Отштукатуренные стены, ровный пол – реконструкция Дворца культуры вышла на новый этап: началась внутренняя отделка здания.
Рабочие выравнивают полы по всему зданию. В некоторых кабинетах их уровень пришлось поднять, для этого используют керамзит или лёгкий щебень.
Лестницы снизу будут покрыты специальной огнеупорной штукатуркой. Как пояснил мастер участка Артём Дербенёв, в случае пожара она защитит от высоких температур, и металлические конструкции не разрушатся.
Также в здании предусмотрена сигнализация и оборудована система пожаротушения – четыре огромных подземных резервуара с водой уже установлены на близлежащей территории.
По периметру здания продолжаются работы по входным группам. Отдельные входы-выходы предусмотрены со всех сторон здания.
К середине следующего месяца строители планируют закончить облицовку здания сайдингом.
Глава администрации Добрянского округа Константин Лызов сообщил, что до сих пор сохраняется небольшое отставание от графика: сказываются последствия прошлогодней пандемии. «Будем ускорять темп и следить за тем, чтобы это не повлияло на качество выполняемых работ. Могу сказать, что на данный момент серьёзных нареканий к работе подрядчика нет», – прокомментировал он.
Видео
Больше воздуха и света !
Август 2021 года. До окончания главной стройки города по срокам контракта осталось несколько месяцев.
Будущий Дворец культуры в Добрянке продолжает преображаться: по всему зданию выравниваются полы, практически закончено сооружение входных групп, ведутся подготовительные работы для внешнего благоустройства прилегающей территории.
Рабочие взялись за обустройство концертного зала. К зрительским местам от пола подведены трубы вентиляции, чтобы обеспечить всё помещение свежим воздухом.
На стене сбоку от сцены сооружаются специальные рельсы, которые будут удерживать декорации. После специалисты займутся установкой конструкций для звукового оборудования и софитов.
На крыше здания строители выкладывают плитку для будущей смотровой площадки.
Под ней расположится класс художественных работ. Поэтому проектом предусмотрели дополнительные остеклённые проёмы сверху кабинета, чтобы воспитанникам поступало больше дневного света.
В спортивном корпусе культурного центра начались работы по обустройству пола. С помощью небольшого трактора – бобката – в помещение завозят землю. После этого соорудят сетку из арматуры и зальют пол бетоном. А затем сверху положат специальное покрытие.
Снаружи здания заканчивается монтаж сайдинга – осталось обшить несколько колонн.
На открытых балконах рабочие кладут плитку, а на центральную входную группу ставят витражи. На входе для людей с ОВЗ, который расположен сзади здания, закончили сооружение пандуса.
Новая остановка
Сентябрь 2021 года. За зданием появился стилизованный остановочный комплекс.
Со стороны фасада здания на крыльце начали укладывать плитку. Продолжается монтаж входных групп – рабочие устанавливают стеклянные витражи. Как пояснил мастер подрядной организации ООО «ЖБК-Строй» Андрей Подольский, в этой зоне проектом предусмотрена новая остановка общественного транспорта.
Благоустройством прилегающей территории занимается подрядчик ООО «Группа строительных компаний «Норстрой» по отдельному договору. На прилегающих к зданию улицах укладывается асфальт.
Продолжаются масштабные работы в концертном зале. Уже сделали специальные рельсы и подъёмники, которые будут удерживать подвесные декорации. Монтируются металлические колонны для софитов. Под потолком сооружается фальшпол – деревянный настил, по которому будут ходить рабочие, обслуживающие оборудование.
В коридорах на выровненные полы укладывают плитку.
На крыше приступили к сооружению ограждений по периметру главного корпуса, идёт установка вентиляционного оборудования.
В спортзале обшивают колонны, которые удерживают помост, там обустроят часть трибун для болельщиков.
Дворец подключают к теплу
Октябрь 2021 года. Строящийся Дворец культуры и спорта начали подключать к системе теплоснабжения.
Как сообщили в администрации округа, в здании продолжаются внутренние отделочные работы, в концертном зале монтируется освещение. Также ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Залито основание, где будет размещена ротонда. Проведён первый пробный запуск фонтана, который расположен на площади перед ДК. Подрядчику ООО «ГСК «Норстрой», проводящему благоустройство, дано указание увеличить темпы работ. На объекте штат рабочих должны увеличить.
Фонтан заработал
Перед фасадом ДК рабочие разметили дорожки и укладывают тротуарную плитку. В центре площади построен фонтан – строители произвели испытательный пуск, который прошёл успешно.
Продолжается внутренняя отделка, начали устанавливать двери в кабинеты, отлаживают систему отопления, оборудуют систему пожарной сигнализации и видеонаблюдения – всего будет порядка 70 камер (внутри помещения и на улице). К зданию подвели интернет-связь.
Срок завершения работ, изначально установленный на ноябрь этого года, продлён до конца декабря. Работы ведёт генеральный подрядчик «ЖБК-Строй», входящий в структуру холдинга «Краснокамский ЖБК». Дополнительно заключены два контракта на благоустройство прилегающей территории: с ООО «ГСК «Норстрой» и ООО «Айти-М». Закончить работы они должны в начале 2022 года.
Новый год у ДК
«Можем добрянцам точно сказать, что Новый год они будут встречать на площади возле Дома культуры», – заверил глава Добрянского округа Константин Лызов, подводя итоги совещания со строителями.
Чисто, светло, красиво
Декабрь 2021 года. Масштабный ремонт вышел на финишную прямую. Ввод объекта в эксплуатацию, по словам главы округа Константина Лызова, будет проводиться в несколько этапов уже с января 2022 года.
Приступила к работе бригада, которая занимается очисткой окон, дверей, санузлов. На четвёртом этаже уже регулярно моют полы, раз за разом убирая скопившуюся за время работ пыль.
На завершающем этапе отладка системы отопления – радиаторы уже работают, здание начало прогреваться.
День за днём завозится свеженькая мебель. Шкафы, столы и стулья пока хранятся в будущем конференц-зале, часть разместили по готовым кабинетам.
Полным ходом идёт оснащение концертного зала. Появилось первое звуковое оборудование – сабвуферы.
Преобразился и спортзал. На полу появился паркет, который ещё предстоит отшлифовать и покрыть лаком. Установили прожекторы и ограждение на балконе. Вскоре здесь появятся трибуны с сиденьями для болельщиков.
На прилегающей к ДК территории работы практически не ведутся из-за погодных условий. Однако на прошлой неделе была возведена ротонда рядом с перекрёстком улиц 9-е Января и Белинского, недалеко от центрального входа в будущий ЗАГС.
Культурная экскурсия
Январь 2022 года. В Добрянке завершается масштабная стройка – Дворца культуры и спорта
Дворец культуры готов!
Март 2022 года. Работы по реконструкции Дворца культуры завершены. Об этом сообщили в подрядной организации «ЖБК-строй», которая вела строительство.
Как сообщили в подрядной организации, сейчас оформляются документы для передачи готового объекта заказчику. Администрация округа должна осмотреть здание на наличие дефектов и несоответствий. Акт приёма-передачи выполненных работ планируется подписать в апреле.
Но дата торжественного открытия ДК всё ещё не назначена.
Экскурсия для почётных граждан
25 мая 2022 года по приглашению администрации округа во Дворце культуры и спорта побывали представители общественности и почётные граждане. Инициатором мероприятия стала руководительница Совета старейшин Татьяна Шутикова.
В центре внимания в этот день заслужено находился Почётный гражданин Добрянки и края, первый директор Пермской ГРЭС Вадим Александрович Ладугин. Для него посещение ДК – факт особенно знаменательный. Объект, который крепко-накрепко связал современность с событиями сорокалетней давности.
— Подумайте только, 46 лет прошло от нашей первой задумки о Дворце в Добрянке до её реализации, — рассказывал он. – Через какие трудности пришлось пройти на этом пути! Спасибо всем тем людям, которые смогли всё преодолеть. Давайте сегодня просто порадуемся тому, что увидели здесь.
По заверениям Константина Лызова открытие ДК произойти в День города 16 июля.
Ко Дню города Добрянки заработал фонтан
Июнь 2022 года. На центральной площади Добрянки перед Дворцом культуры запустили фонтан. Но открытие ДК так и не состоялось
Именем Ладугина
Август 2022 года. На Думе Добрянского округа принято решение о присвоении имени Вадима Ладугина реконструированному Дворцу культуры и спорта в Добрянке.
Первый директор Пермской ГРЭС, Почётный гражданин Пермского края ушёл из жизни 30 августа. Перед обсуждением присутствующие на заседании депутаты и работники администрации почтили память Ладугина минутой молчания. Решение о переименовании было принято единогласно.
Переезд затянулся
Октябрь 2022 года. Центральная площадь Добрянки преобразилась, но главный объект стройки – Дворец культуры – так и не открыл свои двери в установленный срок.
– Все работы в рамках муниципального контракта с ООО «ЖБК-Строй» на реконструкцию ДК были приняты по акту приёма-передачи законченного строительства объекта 23 мая 2022 года, – пояснила начальник производственно-технического отдела подрядной организации ООО «ЖБК-Строй» Евгения Жебалова. – На данный момент после завершения работ и по нашей инициативе мы оказываем консультационную поддержку и помощь УКСу Добрянского округа по подготовке документации для ввода объекта в эксплуатацию.
Срок задержки ввода в эксплуатацию на данный момент составляет один год. По словам и. о. главы Добрянского округа Николая Поздеева, это связано с большим количеством изменений и дополнений, внесённых в проектную документацию. Он отметил, что работа подрядчика принята с незначительными замечаниями, а выявленные дефекты не влияют на безопасность будущего персонала и посетителей Дворца.
– В настоящее время замечания устраняются в ходе подготовки к комплексным испытаниям оборудования и итоговой проверке ИГСН Пермского края, – сообщил чиновник. – Потребовалось проведение повторной экспертизы проектной документации в КГАУ «Управление государственной экспертизы Пермского края».
Несмотря на то что здание до сих пор не запущено, содержание Дворца и прилегающей территории уже легло нагрузкой на местный бюджет. Ориентировочно эти расходы составят порядка 561 тысячи рублей в месяц.
Комментировать в соцсетях