Потраченные на бесполезный ремонт дома деньги администрации Добрянского округа вернуть не удалось.
Попытка отремонтировать проблемный дом в микрорайоне Задобрянка, построенный по программе переселения из аварийного жилья, обернулась зря потраченной суммой почти в 10 миллионов рублей.
Речь о несчастном доме по ул. Маяковского, 3, строительство которого велось в бытность главы Добрянки Сергея Окулова. Он был заселён в 2016 году, но сразу же выявились существенные недостатки. Было заключено соглашение об их устранении. Однако в 2018 году застройщика – ООО «УралПрофстрой» – признали банкротом.
В конце концов, жильцов из промерзающих квартир с плесенью вновь переселили. А дом начали обследовать, чтобы решить, можно ли его отремонтировать.
В 2019 году администрация Добрянского округа заключила муниципальный контракт с ярославской фирмой ООО «ЯрПроект» по обследованию здания и проектированию работ. Подрядчик подготовил отчёт и состоянии объекта. По разработанной проектной документации и выданным рекомендациям администрация заключила контракт на проведение ремонта с подрядчиком ИП Васильевым. Стоимость работ составила 9,343 миллиона рублей.
Но в процессе выполнения капремонта возникли проблемы, которые в рамках контракта исправить было невозможно: на несущих стенах подрядчик обнаружил трещины. Об этом сообщил заказчику – администрации. Новое техническое обследование провела компания ООО «ТактСвязьПроект», которая установила, что дом находится в аварийном состоянии. Мол, проектировщиком ремонтных работ были допущены нарушения.
Состоялось заседание межведомственной комиссии, где приняли решение признать дом аварийным и подлежащим сносу. А администрация округа подала в суд на «ЯрПроект» на взыскание потраченных миллионов по бесполезному ремонту и ещё 227 тысяч рублей за дополнительное обследование.
В ходе разбирательства была назначена судебная экспертиза, её проводила фирма ООО «Сибстройэксперт». Эксперты отметили, что проектировщик выполнял работы в пределах задания. И что «заказчик сократил объём исследования», что и снизило достоверность выводов.
Выявлен основной вид дефекта – усадочные трещины, «на которые накладываются низкое качество строительства, отступление от технологии возведения кладки». В итоге признано, что выводы «ЯрПроекта» только частично не соответствуют состоянию несущих конструкций. «Достоверно определить несущую способность стен не представляется возможным», – заключили специалисты.
Как отмечается в документах суда, неучтённые работы, дополнительные объёмы были предъявлены подрядчиком (ИП Васильевым) и согласованы заказчиком – администрацией. «Истец не принял разумных мер по уменьшению размера убытков», – подытожил суд и в иске отказал.
В августе апелляционная инстанция, куда обратился муниципалитет, решение оставила в силе.
Таким образом, администрации округа придётся заплатить ещё и 160 тысяч рублей за судебную экспертизу.
В субсидии отказано
Администрация округа попыталась взыскать с Министерства строительства Пермского края субсидию в размере 8,324 миллиона, которая была направлена на проблемный дом. Но и в этом иске отказано: если дом признан аварийным, то выделение субсидии невозможно, так как она направляется на достижение цели – строительство жилья.
Сколько денег потеряли
Возведение дома по ул. Маяковского, 3 велось в 2015 году. По программе переселения из аварийного жилья на строительство было выделено 24,1 млн рублей: средства федерального, краевого и местного бюджетов. Таким образом, вместе с бесполезным ремонтом выброшено на ветер более 40 миллионов рублей. И это без учёта инфляции.
Также повторно расселены жильцы задобрянских домов по ул. Коммунистическая, 27 и ул. Трудовая, 40.
Комментировать в соцсетях