Опасные снежные навесы, ледяные «морковки» на кровле над входом в подъезд. А убирать их управляющая компания не торопится…
«На контроле»
Такая ситуация сложилась в двухэтажном доме по ул. Герцена, 43 в Добрянке. Его обслуживает ООО «Добрянская муниципальная управляющая компания» («ДМУК»). И, по мнению одного из собственников Юрия Храмцова, она выполняет свои обязанности спустя рукава.
– Проблем в доме много, тарифы на обслуживание высокие, но ничего не делается, – говорит Юрий Храмцов. – Зимой несвоевременно чистят крышу. Я несколько раз через соцсеть обращался в управляющую компанию, прикреплял фотографии. Но воз и ныне там.
Так, 11 января были направлены два обращения с фотографиями: «Сосульки больше метра длиной!», «У аптеки прямо на пешеходный переход уже два снежных схода было». На них последовал короткий ответ: «Всё на контроле у директора». Но за две недели, по словам собственника квартиры, никто ничего не предпринял.
Достучались
Возмущённые жильцы подготовили письма в Инспекцию госжилнадзора Пермского края и в отдел муниципального контроля администрации округа.
15 января и.о. директора ООО «ДМУК» Владимир Марченко на наш вопрос по ситуации ответил, что он в курсе проблемы.
– Сегодня мы устраняем аварию, завтра займёмся очисткой кровли этого дома, – пояснил он.
И действительно, 16 января коммунальщики частично выполнили свою работу: сосульки сбили. А вот снежные навесы так и не убрали.
Во время нашего общения с жильцами выяснилось, что ещё полгода назад собственники жилья в этом доме единогласно решили расторгнуть договор управления с ООО «ДМУК» и перейти под крыло управляющей компании «Класс».
Как прозвучало на собрании, «ДМУК» некачественно выполняет свои обязанности. Также «Класс» согласился оставить на год действующий тариф на содержание общего имущества. В то время как муниципальный тариф, по которому ООО «ДМУК» ведёт расчёты, с 1 января вырос на 5% (с 23,83 рубля до 25,07 рубля).
Но новая управляющая компания до сих пор не может приступить к обслуживанию дома.
Как пояснил замдиректора ООО «Класс» Евгений Садырев, ООО «ДМУК» не передало документацию и ключи от подвала и чердака. Вот и получается, что «ДМУК» – как собака на сене: и требования жильцов выполнять не спешит, и передавать дом, видимо, не желает…
«Класс» предъявил претензию ООО «ДМУК», а также обратился в Инспекцию госжилнадзора Пермского края.
По закону
Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме входит в обязательные лицензионные требования для управляющих организаций. Их несоблюдение – это административное нарушение. По ст. 14.1.3 КоАП РФ (ч. 2 и 3) «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований» предусмотрено наказание – штраф для юрлиц от 150 до 350 тысяч рублей, для должностных лиц – от 50 тысяч до 150 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трёх лет.
Комментировать в соцсетях