Где можно построить гараж?

У нас в саду с соседом общий забор, и прямо на границе забора он начал строить гараж. Мне кажется, что это неправильно. На каком расстоянии по закону должны располагаться постройки на смежных участках?

Наталья К.

Ответ адвокат Александр Тикун

Минимальное расстояние до границ соседнего участка предусмотрено Сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений», который утверждён приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 30 декабря 2010 г. № 849. Согласно пункту 6.7 Свода правил минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

  • от жилого строения – 3 м;
  • от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
  • от других построек – 1 м;
  • стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, кустарника – 1 м.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

– дом-гараж (от дома – не менее 3 м, от гаража – не менее 1 м);

– дом-постройка для скота и птицы (от дома – не менее 3 м, от постройки для скота и птицы – не менее 4 м).

Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими и встроенными. Но расстояние от них до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Расстояние измеряется от цоколя или стены дома. Если элементы здания выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседей, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.


Поделиться:
Комментарии премодерируются, их появление на сайте может занять некоторое время.
Правила.